Dũng Virgo
Việc tích hợp giấy tờ trên VNeID không chỉ giúp người dân sử dụng thông tin điện tử khi làm thủ tục hành chính, mà còn gắn với một số chính sách ưu đãi về phí và lệ phí. Theo Thông tư số 117/2026/TT-BTC, công dân Việt Nam đáp ứng đủ điều kiện có thể được miễn hoặc giảm nhiều khoản khi thực hiện thủ tục bằng phương thức điện tử.
Chính sách này áp dụng từ ngày 15/08/2026 đến hết ngày 28/02/2027, trong thời gian Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số có hiệu lực. Tuy nhiên, chỉ sở hữu tài khoản VNeID mức độ 2 là chưa đủ. Người dân còn phải tích hợp thành công các thông tin cần thiết và khai, nộp hồ sơ theo hình thức điện tử.
Nhóm đối tượng được hưởng chính sách
Đối tượng chính của chính sách là công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu liên quan đến từng thủ tục. Việc xác thực được thực hiện dựa trên dữ liệu trong hệ thống định danh, thông tin do cơ quan nhà nước quản lý và hồ sơ điện tử mà người dân gửi.
Điểm cần lưu ý là ưu đãi không tự động áp dụng cho mọi giao dịch chỉ vì người dùng đã nâng cấp VNeID lên mức độ 2. Với các trường hợp liên quan đến lệ phí trước bạ, người dân phải khai và nộp hồ sơ lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử, đồng thời bảo đảm thông tin giấy tờ đã được tích hợp đúng yêu cầu.
Giảm lệ phí trước bạ cho nhà đất, ô tô và xe máy
Đây là nội dung được nhiều người quan tâm nhất trong Thông tư 117/2026/TT-BTC. Mức ưu đãi được phân theo loại tài sản và tình huống đăng ký cụ thể.
| Loại tài sản | Mức giảm | Phạm vi áp dụng |
|---|---|---|
| Nhà, đất | 10% | Nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng |
| Ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống | 50% | Nộp lệ phí trước bạ từ lần thứ hai trở đi |
| Xe mô tô | 100% | Nộp lệ phí trước bạ từ lần thứ hai trở đi |
Mức giảm được giới hạn tối đa bằng 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Chính sách cũng chỉ được áp dụng một lần cho mỗi loại tài sản, đối với một công dân trong một năm kể từ ngày Thông tư có hiệu lực.
Vì vậy, một người có thể cần phân biệt rõ ba nhóm tài sản gồm nhà, đất; ô tô; và xe mô tô. Việc đã hưởng ưu đãi với một loại tài sản không đồng nghĩa người đó mất quyền hưởng chính sách đối với hai nhóm còn lại, nếu vẫn đáp ứng điều kiện và còn trong thời gian áp dụng.
Điều kiện khi làm thủ tục nhà, đất
Đối với giao dịch nhà, đất, bên chuyển nhượng phải tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID các nhóm thông tin theo quy định. Trong đó có thông tin, giấy tờ cơ bản, mã số thuế cá nhân và thông tin về quyền sử dụng đất.
Nếu hồ sơ được nộp bằng phương thức điện tử, cơ quan tiếp nhận và cơ quan đăng ký đất đai sẽ cung cấp những dữ liệu thuộc phạm vi hệ thống do mình quản lý. Các thông tin này, bao gồm phương thức nộp hồ sơ, được thể hiện trên Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Cơ quan thuế căn cứ vào dữ liệu do cơ quan có thẩm quyền cung cấp và kết quả xác thực điều kiện trên Hệ thống định danh, xác thực điện tử để xác định số lệ phí trước bạ phải nộp. Trong quá trình này, cơ quan thuế cũng xác định người nộp có thuộc diện được giảm hay không.
Điều kiện đối với ô tô và xe mô tô
Với ô tô và xe mô tô, bên chuyển nhượng cần tích hợp thành công các thông tin, giấy tờ cơ bản trên VNeID, mã số thuế cá nhân và thông tin đăng ký xe.
Điều này cho thấy dữ liệu đăng ký xe và thông tin định danh phải có khả năng đối chiếu trên hệ thống. Người dân nên kiểm tra trước tình trạng tích hợp của giấy tờ, tránh đến bước kê khai mới phát hiện dữ liệu chưa đầy đủ hoặc chưa được xác thực.
Chính sách chỉ áp dụng cho ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống và trường hợp nộp lệ phí trước bạ lần thứ hai trở đi. Với xe mô tô, mức giảm được nêu trong Thông tư là 100% khi nộp lệ phí trước bạ từ lần thứ hai trở đi.
Năm nhóm giấy tờ, thông tin cần tích hợp
Để đáp ứng điều kiện nền tảng của chính sách, công dân cần tích hợp thành công năm nhóm thông tin, giấy tờ cơ bản sau trên VNeID:
- Thông tin giấy khai sinh.
- Thông tin thẻ ngân hàng, tài khoản thanh toán, ví điện tử hoặc tài khoản tiền di động.
- Thông tin tài khoản an sinh xã hội.
- Thông tin số thuê bao di động.
- Sổ sức khỏe điện tử.
Năm nhóm dữ liệu này cần được hiểu là điều kiện tích hợp cơ bản, bên cạnh các thông tin chuyên biệt tùy theo thủ tục. Chẳng hạn, hồ sơ nhà đất cần thêm thông tin về quyền sử dụng đất; hồ sơ ô tô, xe mô tô cần thêm thông tin đăng ký xe; cả hai nhóm đều liên quan đến mã số thuế cá nhân của bên chuyển nhượng.
Các khoản phí, lệ phí được miễn
Ngoài lệ phí trước bạ, Thông tư còn miễn một số khoản phí và lệ phí cho công dân đủ điều kiện. Các nhóm đáng chú ý gồm:
- Phí khai thác, sử dụng thông tin trong cơ sở dữ liệu hộ tịch.
- Lệ phí đăng ký cư trú theo biểu mức thu lệ phí đăng ký cư trú.
- Lệ phí cấp đổi hoặc cấp lại thẻ căn cước.
- Phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp.
- Lệ phí cấp bằng, chứng chỉ hoạt động trên các loại phương tiện giao thông đường bộ trong trường hợp đổi hoặc cấp lại giấy phép lái xe quốc gia và quốc tế.
- Lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông đối với trường hợp đổi chứng nhận đăng ký xe và biển số xe cơ giới, hoặc cấp chứng nhận và biển số xe tạm thời.
- Lệ phí cấp hộ chiếu, giấy thông hành và giấy phép xuất cảnh trong các trường hợp được quy định.
Nhóm giấy tờ xuất nhập cảnh được miễn bao gồm hộ chiếu phổ thông trong nước; một số loại giấy thông hành biên giới Việt Nam – Lào, Việt Nam – Campuchia và giấy thông hành tại khu vực biên giới Việt Nam – Trung Quốc. Chính sách cũng áp dụng cho trường hợp cấp mới hoặc cấp lại thẻ ABTC theo phạm vi quy định.
Hai nhóm phí được giảm 50%
Thông tư 117/2026/TT-BTC còn giảm một nửa mức thu đối với một số khoản phí khác. Cụ thể, phí đăng ký giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm được giảm 50% trong các trường hợp thuộc phạm vi điều chỉnh.
Phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy cũng được giảm 50%. Sau khi giảm, mức phí tối thiểu là 250.000 đồng mỗi dự án và tối đa 75.000.000 đồng mỗi dự án.
Checklist để tránh bỏ lỡ ưu đãi
Trước khi thực hiện thủ tục, người dân có thể kiểm tra theo trình tự sau:
- Bảo đảm tài khoản VNeID đã ở mức độ 2.
- Kiểm tra năm nhóm thông tin, giấy tờ cơ bản đã được tích hợp thành công.
- Đối chiếu thông tin chuyên biệt: quyền sử dụng đất đối với nhà đất hoặc đăng ký xe đối với ô tô, xe mô tô.
- Kiểm tra mã số thuế cá nhân và thông tin thuê bao di động.
- Khai và nộp hồ sơ lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử.
- Kiểm tra thời điểm thực hiện, số lần đã hưởng ưu đãi và giới hạn giảm tối đa.
Người dùng VNeID cũng nên thận trọng với các cuộc gọi hoặc tin nhắn yêu cầu cung cấp mã OTP, mật khẩu hay chuyển tiền để “nhận ưu đãi”. Có thể tham khảo thêm khuyến cáo về lừa đảo mạo danh cơ quan Thuế, công an để nhận biết những thủ đoạn thường gặp.
Thời hạn áp dụng và nguyên tắc chọn mức ưu đãi
Thông tư 117/2026/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 15/08/2026 đến hết ngày 28/02/2027. Từ ngày 01/03/2027, các khoản phí và lệ phí sẽ quay về mức quy định trong các thông tư gốc, cũng như văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế nếu có.
Trong trường hợp một công dân đồng thời đủ điều kiện hưởng chính sách theo Thông tư 117/2026/TT-BTC và một chính sách khuyến khích khác, mức ưu đãi cao nhất sẽ được áp dụng. Dù vậy, người dân vẫn cần kiểm tra điều kiện của từng thủ tục thay vì mặc định mọi giao dịch điện tử trên VNeID đều được miễn hoặc giảm phí.
VNeID đang dần trở thành kênh hỗ trợ quan trọng cho các thủ tục hành chính số. Việc sử dụng VNeID trong các dịch vụ thực tế có thể giúp giảm giấy tờ, nhưng để hưởng ưu đãi tài chính, yếu tố quyết định vẫn là mức độ định danh, dữ liệu tích hợp và phương thức nộp hồ sơ đúng quy định.
Apple khai trương Trung tâm Giáo dục tại Đại học Bách khoa Hà Nội
Một ngày bình thường và dấu ấn của thương hiệu Việt
Better Lab mở màn với trải nghiệm Sharp, Dahua và MUTOSI
KOL và trách nhiệm kiến tạo niềm tin số tại Việt Nam
Hà Nội thử nghiệm xe tự hành và robot giao hàng tại Hòa Lạc
SpaceX lên kế hoạch xây tổ hợp Starship 100 tỷ USD tại Louisiana
